Una de las obras que más realizan las diferentes empresas de reformas en la Comunidad de Madrid, especialmente es las casas que son de pocos metros cuadrados es la integración de la terraza en el salón. Según datos del sector inmobiliario, la demanda de viviendas con espacios amplios y bien iluminados ha crecido en un 30 % en los últimos años.
Si quieres aprovechar al máximo el espacio de tu casa, pero no sabes cómo, hoy te explicamos esta inversión que marcará un antes y un después en tu hogar.
Beneficios de convertir tu terraza en salón
Que esta sea una de las principales reformas en las casas pequeñas, y no tan pequeñas, es por la gran variedad de beneficios que tiene.
Ampliación del espacio habitable
Al convertir tu terraza en parte del salón también ganando una superficie adicional útil, permitiéndote tener una mejor distribución y contar con más espacio para tu día a día.
Mayor entrada de luz natural
Una de las formas de unir estos dos espacios es a través de ventanales. Con esto conseguimos que la luz natural entre en el interior de la vivienda, mejorando la sensación de amplitud y reduciendo el uso de la iluminación artificial, gastando menos en tu factura de la luz a final de mes.
Mejora de la sensación de confort
Eliminado la barrera que sea crea al dividir los espacios, hacemos que la casa se sienta más acogedora y optimizamos la climatización de nuestro hogar.
Aumento del valor de la vivienda
Este tipo de reformas en Las Rozas aumentan hasta en un 15 % el valor de la propiedad en el mercado inmobiliario, al ampliar el espacio habitable y mejorar la eficiencia energética de la casa.
Evitar problemas legales en la reforma
Sin embargo, antes de ponerse manos a la obra, tienes que tener en cuenta algunas consideraciones para evitar problemas durante la reforma:
¿Es necesario pedir permiso a la comunidad de vecinos?
En la mayoría de situaciones sí que es necesario pedir permiso a los vecinos. Esta reforma supone una modificación de la estructura del edificio y hay que consultar los estatutos de la comunidad y obtener la aprobación de la junta.
Licencias y normativas municipales
Dependiendo del municipio, puede ser necesario solicitar una licencia de obra mayor o menor. En Madrid, por ejemplo, cualquier cerramiento que modifique la fachada del edificio requiere una autorización del ayuntamiento.
Tipos de cerramiento para integrar la terraza
Cuando queremos unir dos espacios como la terraza y el salón, se puede hacer de diferentes formas. Estas son las más comunes:
- Cerramiento de cristal, permitiendo mantener la sensación de terraza abierta cuando se quiera
- Cerramientos de aluminio y PCV, eficientes en términos de aislamiento térmico y acústico.
- Cortinas de cristal, permitiendo abrir y cerrar el espacio según tus necesidades
- Doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética de la vivienda y reduciendo la pérdida de calor en invierno.
Integración de la terraza con el salón
¿Cuáles son las mejores forma de integrar una terraza con nuestro salón?
Unificación del tipo de suelo
El suelo juega un papel clave para unir estos dos espacios. Si lo que buscas es que parezca un espacio, es mejor utilizar el mismo tipo de pavimento en toda la superficie, para que no haya un corte que separe las dos estancias.
Colores en paredes y techos
Si queremos conseguir un poco la sensación de separación, pero que aun así estén integrados la terraza y el salón, optaremos por tonos neutros y uniformes para dar una continuidad entre los espacios.
Soluciones de iluminación
En cuanto a la iluminación de estos espacios, optaremos por iluminación indirecta y lámparas que colocaremos estratégicamente para mejorar la calidez del ambiente y realzar la amplitud del espacio.
Separación del ambiente con puertas correderas o plegables
Si lo que buscas es mantener la posibilidad de poder dividir los espacios según tus necesidades, puedes utilizar puertas correderas o plegables.
¿Vale la pena integrar la terraza en el salón?
Esta reforma es especialmente útil en casas pequeñas. Si buscas ganar metros útiles y mejorar la luminosidad de tu hogar, esta es la reforma que estás buscando.
Sim embargo, es recomendable que estés asesorado por una empresa de reformas especializada en este tipo de obras, para que te aconsejen a escoger los mejores materiales y guiarte en la solución que más se adapta en tu casa.
